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金昌投入公积金3亿元支持保障房建设

来源: 每日甘肃网-科技鑫报  作者: 张葆壬   2015-01-29 11:53  编辑: 王玮(实习)


  金昌投入公积金3亿元支持保障房建设

  记者张葆壬

  每日甘肃网-科技鑫报金昌讯 金昌市确定永昌县西津西苑公租房项目、金川区昌达花园公租房项目等,为利用住房公积金支持保障性住房试点项目,总计投入使用公积金3亿元,将为全市5825户中低收入家庭提供安居保障。目前,金昌市住房公积金管理中心已为两个建设项目发放贷款1.1亿元,占贷款总额度的36.67%,审核支付工程资金10764.5万元,试点工作进展良好。

  强化保障措施,全面打好基础。金昌市住房公积金管理中心专设项目贷款管理办公室,明确科室职能及工作任务,配足业务精湛人员,建成项目贷款操作平台,开辟市、省、部三级直通网络专线,制定贷款管理办法和贷款业务操作规程等制度,成立项目贷款评审委员会,形成“项目办、评审委员会、管委会、市人民政府”四级审批模式,明确人员组成、工作分工及运行流程。

  理顺机制关系,规范工作运行。公积金中心与受托银行签订《项目贷款委托协议》,与借款人签订《项目贷款抵押合同》,与受托主办行、借款人签订《借款合同》《资金封闭管理协议》,明确公积金中心、受托银行、借款人之间业务关系及运行机制。受托银行设立项目贷款资金监管账户,对建设试点项目及抵押物调查评价并出具评审建议、项目评审报告、抵押物评审报告,对建设项目封闭资金支付事项进行审查并出具支付建议,承担贷款发放、回收、资金监管、贷后管理等职责。

  落实防范举措,保障资金安全。将风险防范贯穿于项目实体建设、抵押物评审及抵押权登记、项目贷款审批发放及使用支付等各个环节。借款人以合规的在建项目足额抵押,受托银行负责专业化的调查评审,经市政府批准将贷款投向对应项目。发放的贷款通过项目贷款业务平台操作运行,且全程接受省、部两级监管系统监管,严禁体外循环。项目贷款资金监管账户对项目资金流入、流出实行全程封闭管理,根据项目建设进度审核支付每笔资金,明确用途,防止资金被挪用。


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