“你的住房安全吗？”后续报道——请给业主留足安全通道

　　6月13日，“丰宁·德尚安全通道仅1.04米”一文经鑫报刊发后，引起广大市民的关注，尤其是丰宁·德尚的一些业主更是感到意外。许多人纷纷打来电话称，他们在购房过程中，该楼盘相关人员从来没有就此问题对他们进行过解释。“要不是鑫报提醒，我们可能永远被欺骗。”

　　震惊：

　　安全通道竟不合规定

　　汶川地震让大家认识到，楼房抗震的重要性。此次丰宁·德尚疏散楼梯不合规定的事自然也就成了所有业主的心头大患。

　　业主刘先生说：“以前买房主要讲究房屋的结构、朝向、大小等因素，对房屋内在的质量问题尤其抗震能力倒是不大注意。这次汶川地震给我提了个醒，房屋的质量，包括安全通道的技术指标等才是我们更应关注的问题。像丰宁·德尚这样的楼盘如果对关乎住户生命安全的问题都如此漠然，外表再漂亮也毫无意义。”

　　调查：

　　更多业主关注房屋安全

　　近日，搜房网做了一个关于地震对购房影响的调查，有数千人参与了该调查。调查数据显示：有15.38%的人首选低密度、低容积率住宅；有9.13%的人考虑楼盘周边是否有疏散场地；有13.46%的人会看楼盘抗震度数；有7.21%的人会考察楼盘的安全通道；有24.52%的人会重视建筑结构及房屋质量；还有30.20%的人不喜欢高层，如果有多层，首先会考虑多层。

　　如果将此次由地震引起的伤亡与楼房因素所造成的结果进行比较，就会发现为什么有这么多人重视建筑结构及房屋质量。地震时，人们只能走疏散楼梯。以前，有个别开发商为追求得房率，把楼梯做得又窄又陡，购房者为降低公摊，对此也置若罔闻。但如今的购房者，对高密度、高容积率楼盘的选择，态度是慎之又慎。

　　“经过此次灾害，我们的购房者对于生活安全的需求逐步增强，对所选购房屋的整体性价比要求会更高。”部分开发商表示，安全时期，除了停电或电梯检修，一般很少有人走楼梯。但这次地震给大家提了个醒，建成的项目遭遇险情，他们会在第一时间打开所有的安全通道，方便业主撤离；未建成的项目，尤其是楼层多、户数多、楼梯比较窄小的，也可能会考虑加宽或者增加安全通道。

　　业内人士：

　　疏散楼梯不达标

　　“出现这样的事我们应该感到遗憾。”兰州理工大学土木工程学院一位不愿透露姓名的教授就丰宁·德尚疏散楼梯不达标一事在接受采访时说：“作为人居建筑，首先应关注其结构、防灾减灾等关键因素，我对兰州经过抗震设防的房子是充满信心的，只要经过抗震设防，就完全可以做到，小震不坏，中震可修，大震不倒。然而对于通道本身，国家有强制性设计标准规定，住宅疏散楼梯最小净宽不得少于1.1米，人为缩小肯定会留下隐患。”

　　“不排除开发商为房间需求，而缩小安全通道尺寸。”一业内人士表示：房间户型设计直接影响公摊面积的大小，为了房子好卖，一些楼盘在施工过程中，会缩短走廊、楼道面积、门厅的距离等，有的一梯设计出四户甚至五户来，这样一来，楼盘的其他地方便出现缩水情况。

　　担心：

　　给业主留条安全通道

　　对于楼梯面积的缩水，也有购房者提出疑问，这样的楼盘能经过有关部门的验收吗？据调查，一个项目要经过相关部门的验收，必须达到指标才能行，比如消防、建筑安全质量等部门验收是否合格等，开发商应该不会在公共设施上做手脚。然而，事实证明，丰宁·德尚的确在公共设施上做了手脚。

　　面对汶川地震，许多人开始质疑开发商盖的房子是否安全。虽然地震中房屋倒塌有结构等多方面的原因，但工程质量的好坏却是首当其冲的。

　　疏散楼梯就是安全通道、生命通道，关乎人们的生命安全。作为开发商，不应如此漠视生命。针对丰宁·德尚的做法，许多市民表示不解，为何国家强制性规范，在开发商手里就成了一纸空文？试问，如果开发商的家人、朋友也选择了这样的房子，你还会对生命如此冷漠吗?

　　本报采访组